新房子要裝修是件麻煩事，因此，許多屋主都喜歡選購精裝修房。因為大家在收房的同時，新房子已經(jīng)完成了基本的裝修，房子的質(zhì)量問題也是無從觀察的。如果各位想要住得安心舒適，對精裝修房的驗收也就十分的重要，而后期進(jìn)行相應(yīng)的軟裝設(shè)計也就更容易。下面小編為大家介紹精裝修房驗房標(biāo)準(zhǔn)，讓你不再為精裝修房的驗房而煩惱。

　　驗房前準(zhǔn)備

　　1、前期資料的檢查

　　(1)住宅質(zhì)量保證書(2)竣工驗收備案表(3)面積實(shí)測表(4)管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))

　　2、核實(shí)面積、合同與價格

　　要記得確認(rèn)房產(chǎn)合同附圖與現(xiàn)實(shí)的情況是否相同，結(jié)構(gòu)是否和設(shè)計圖一致，房屋的面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同上標(biāo)注的面積是否有差異，所有情況均以雙方簽定合同為準(zhǔn)。面積測量準(zhǔn)確也為后期軟裝設(shè)計家具布置等提供了精確的數(shù)據(jù)和支持。

　　3.驗房工具的準(zhǔn)備

　　帶上試電筆(測插座)、尺子(量長度、水平)、布(分辨臟還是劃痕)、帶二相或三相的插頭和電源顯示開關(guān)的插座、小錘子和手電筒照明燈等東西。

　　驗房標(biāo)準(zhǔn)

　　1、檢查房屋質(zhì)量

　　首先是需要檢查房屋是否有裂縫和滲漏，然后要檢查房屋結(jié)構(gòu)墻體是否有傾斜。

　　2、檢查墻體的平整度和細(xì)節(jié)處理

　　3、檢查地面是否有開裂或損壞的情況

　　4、水電檢查

　　水路：主要去觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏等水管道是否通暢、是否有堵塞。

　　電路：由于精裝修房的電路基本上都是暗線，在不破壞墻體的情況下無法判斷，所以電路一般通過開關(guān)燈或試插座來檢查。

　　5、室內(nèi)裝修污染的檢查

　　新精裝修房的室內(nèi)空氣很難去判斷是否存在著空氣質(zhì)量問題，有味道一定有污染，可沒味道不代表沒污染。所以可能還是要依靠專業(yè)檢測人員進(jìn)行相應(yīng)檢測。另外，后期的軟裝設(shè)計中為了您和家人的安全也要注意產(chǎn)品的環(huán)保性。

　　6、核對合同上的品牌、數(shù)量

　　一些精裝修樓盤在驗收的時候業(yè)主發(fā)現(xiàn)各種設(shè)備等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題。因此，建議業(yè)主們在驗收的時候應(yīng)該先花一些時間檢查一下設(shè)備問題，軟裝設(shè)計中的各個產(chǎn)品質(zhì)量也同樣很重要。因為品質(zhì)差異巨大會影響后期生活的質(zhì)量和體驗。

　　另外，很多業(yè)主在購買了精裝修房后不知如何進(jìn)行下一步的房屋設(shè)計。在這里佳納軟裝設(shè)計的設(shè)計師提醒您，軟裝設(shè)計可以為您滿足需求。另外，確保精裝修房能進(jìn)行下一步的設(shè)計，通常佳納軟裝設(shè)計會為合作的業(yè)主朋友提供免費(fèi)驗房的服務(wù)，讓專業(yè)人士陪您一起安心驗收。佳納承諾全程為您的家居生活保駕護(hù)航，做您最值得信賴的家庭幫助伙伴。